Bienvenido a One Marina Park, un innovador proyecto corporativo y comercial de clase mundial con altos enfoques en transformación urbana, tecnología y sustentabilidad que proponen redefinir la armonía que existe entre el ser humano, su estructura arquitectónica y la experiencia cotidiana que se vive en su entorno.
El eje central del proyecto se basa en elevar la calidad de vida y bienestar de cada uno de sus habitantes.
La extraordinaria distribución de los espacios para oficinas con vista al exterior permite crear atmósferas saludables de trabajo que logran motivar y retener a los mejores talentos.
Las áreas de recreación al aire libre fomentan la convivencia entre la comunidad ejecutiva, satisfaciendo necesidades de esparcimiento y vida social.
Un nuevo entorno que determina al ser humano como el recurso más valioso de una organización.
-
17 Niveles
-
129,552 m²
superficie construida
-
64,299 m²
área rentable total
-
más de 5,000 m²
de área comercial
ACCESOS
- Acceso vehicular y peatonal por Av. Marina Nacional
- Salida con dirección a Mar Adriático y a Golfo de Sidra
- El acceso principal cuenta con espectacular espacio abierto rodeado de áreas ecológicamente amigables, en el cual los usuarios podrán disfrutar de un agradable ambiente verde en el corazón de la ciudad
- Metro Tacuba y Cuitláhuac "walking distance"
ESTACIONAMIENTO
- 92% estacionamiento autoestacionable
- Radio de estacionamiento 1 cajón por cada 30 m²
- Valet parking para visitantes y área comercial
- Más de 2,324 cajones de estacionamiento en 7 sótanos
- Estacionamiento para bicicletas y servicios de apoyo
- Transfer de elevadores para subir al vestíbulo principal
VESTÍBULO PRINCIPAL / LOBBY
- Espectacular Lobby de doble altura
- 2 núcleos de 16 elevadores con capacidad para 21 personas, edificio con transportación vertical para altos flujos de personal
- Recepción para clientes y visitantes
- Acceso de seguridad controlada por torniquetes de última tecnología
COMERCIO / PLANTA BAJA
- Contará con gimnasio, bancos, tiendas de conveniencia, área de comida rápida, así como servicios básicos para el usuario del edificio
PENTHOUSES
- Penthouse inferior con terraza / Nivel 15
- Penthouse superior / Nivel 16
OFICINAS
- Eficientes plantas de 4,290 m²
- Excelentes alturas y luz natural
- Los pisos se entregarán en obra gris con áreas comunes 100% terminadas
- Instalaciones en punta de HVAC, Sprinklers e hidráulicas
- Verticales para cableado voz y datos así como eléctrico
- El corporativo cuenta con 2 niveles que incluyen exclusivas terrazas
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Exclusivo Roof Garden para uso común, con excelente vistas y agradables áreas verdes
- Eficiente anden de carga y descarga con acceso directo al área de elevadores de carga
- Sistemas de prevención de vida de última generación, detección de humo, sprinklers, 4 escaleras de emergencia interiores presurizadas, estructura reforzada
- Acceso vehicular y peatonal 100% controlado por sistemas de CCTV, tarjetas de acceso de última generación y personal de seguridad
- Edificio amigable para personas con capacidades diferentes
SUSTENTABILIDAD
- Pre - Certificación LEED
- Ahorro de consumo en energía eléctrica y agua
- Fachada con sistema lowe Duovent
- Eficiente sistema de HVAC de acuerdo a las especificaciones LEED
- Planta de tratamiento de agua
- Estacionamiento preferente para bicicletas y autos amigables con el medio ambiente
Coloca el mouse sobre el círculo
y descubre las características
de la torre.
Penthouses /
Penthouses inferior con terraza.
Oficinas/
4,290 m² de área rentable
Altura libre de 3.00 m.
Terraza/
3,383 m² de área rentable
más 600 m² de terraza
Altura libre interior de 3.00 m
Lobby/
Espectacular Lobby de doble altura.
Área Comercial/
Amplios espacios comerciales.
Estacionamiento/
7 sótanos de estacionamiento tipo
2,324 cajones de estacionamiento 92% autoestacionable.
Uno de los primeros
"green building" en la zona
- Diseño
- Tecnología
- Iluminación
- Sustentabilidad
ahorro de recursos
Mejora el bienestar de los empleados
Prevé un ambiente saludable y seguro
Eleva la productividad de los empleados
Reduce las faltas por enfermedad
Incrementa
ganancias
Políticas públicas de sustentabilidad
Ventajas de certificación:
- Baja los costos de operación 13% vs edificios sin certificar
- Incrementa el valor del inmueble
- Incrementa las tasas de ocupación
- Ahorro de energía eléctrica y agua
Uno de los enfoques de sustentabilidad de la torre se encuentra
reflejado en la tecnología de su fachada la cual contempla:
- Un sistema con vidrio doble para el aislamiento térmico.
- Permite la máxima iluminación natural hasta los interiores más céntricos de las oficinas.
- Amplios entre pisos que permiten el paso de la iluminación.
- Privilegiadas vistas a la ciudad de México.
Vidrio doble
Máxima iluminación
Amplios entrepisos
Vistas al exterior
